Mulailah dengan menentukan profesi
Bidang properti menawarkan berbagai jalur studi, misalnya pengelolaan perkotaan, pengembangan proyek, atau penilaian properti. Perantara properti dan penilaian profesional juga mengharuskan Anda mempertimbangkan persyaratan dari badan yang berwenang.
| Bidang yang Anda minati | Pertanyaan untuk mengarahkan pencarian Anda |
|---|---|
| Pengelolaan atau pengembangan properti | Tingkat studi dan topik apa yang sesuai dengan rencana saya? |
| Mendampingi transaksi | Jalur apa yang mengarah pada otorisasi sebagai perantara properti di provinsi yang dituju? |
| Menaksir nilai properti | Gelar atau sebutan apa yang dituju, dan studi serta pengalaman apa yang disyaratkan? |
Jalur-jalur ini dapat saling bersinggungan, tetapi tidak dapat dipertukarkan. Mengikuti kursus penilaian, misalnya, tidak dengan sendirinya memberikan gelar profesional.
Universitas dan program
Tiga contoh berikut menunjukkan format yang berbeda: sertifikat, minor, dan magister. Ini adalah perbandingan jalur studi, bukan pemeringkatan. Profil StudyCanada memperkenalkan institusi; periksa juga informasi dari institusi tersebut untuk mengetahui persyaratan penerimaan dan program yang tersedia pada saat Anda mendaftar.
Sertifikat pengelolaan perkotaan dan properti
Certificat en gestion urbaine et immobilière dari Université Laval mencakup 30 kredit. Program ini tersedia secara daring, biasanya paruh waktu, dan antara lain membahas hukum properti, pengelolaan kota, dan penilaian properti.
Program ini patut dipertimbangkan jika Anda mencari pendidikan yang terarah. Jika tujuan Anda adalah menjadi évaluateur agréé di Québec, periksa persyaratan Ordre secara terpisah: sertifikat ini tidak dengan sendirinya memberikan gelar tersebut.
Minor untuk melengkapi studi bisnis
Minor in Real Estate di Concordia University mencakup 12 kredit dan hanya tersedia bagi mereka yang sudah terdaftar di John Molson School of Business. Ketentuan ini perlu diperhatikan saat memilih: minor tersebut melengkapi jalur studi yang sudah ada, bukan merupakan gelar tersendiri.
Magister pengembangan properti
University of Alberta mengumumkan angkatan pertama Master of Real Estate Development pada September 2027. Program ini diumumkan berlangsung selama 1 tahun dan diselenggarakan secara tatap muka.
Untuk penerimaan tersebut, pada saat peninjauan, universitas mencantumkan tenggat pendaftaran internasional pada 1 Maret 2027. Pengumuman dan jadwal dapat berubah: periksa kembali dengan institusi sebelum menyiapkan berkas pendaftaran.
Perantara properti: jalur berbeda di setiap provinsi
Pendidikan universitas dapat membantu Anda memahami sektor ini, tetapi tidak otomatis menggantikan jalur yang ditetapkan oleh regulator. Berikut empat contoh; contoh ini tidak mencakup semua persyaratan, provinsi, maupun teritori.
| Provinsi | Tahapan utama yang perlu ditinjau |
|---|---|
| Québec | OACIQ menjelaskan bahwa jalurnya mencakup pendidikan dasar yang diakui, ujian, dan pengajuan permohonan lisensi dalam 12 bulan setelah hasil ujian dinyatakan lulus. |
| Ontario | Untuk jalur salesperson, tahap sebelum pendaftaran mencakup lima kursus, dua simulasi, dan enam ujian yang harus diselesaikan dalam waktu paling lama 24 bulan. Permohonan pendaftaran kemudian harus diajukan dalam waktu 1 tahun. |
| British Columbia | Jalur penjualan mencakup kursus dan ujian, pelatihan praktik terapan, serta permohonan yang disetujui oleh pimpinan agensi yang dituju. Beberapa komponen praktik harus diselesaikan sebelum lisensi, sementara yang lainnya menyusul setelahnya. |
| Alberta | RECA membedakan sektor perumahan, komersial, pedesaan, dan pengelolaan properti. Persyaratan pendidikan dan lisensi bergantung pada sektor yang dipilih. |
Persyaratan lainnya juga berlaku. Sebelum memilih program pendidikan, tanyakan kepada badan yang berwenang di provinsi dan sektor yang dituju mengenai tahapan yang harus Anda tempuh.
Penilaian: bedakan gelar dan sebutan profesional
Di Québec, jalur untuk memperoleh gelar évaluateur agréé, atau É.A., berada di bawah kewenangan Ordre des évaluateurs agréés du Québec. Jalur ini antara lain mencakup gelar yang diakui atau kesetaraan, magang tersupervisi selama 48 minggu penuh waktu, kursus wajib, dan ujian. Lisensi dan pendaftaran pada daftar anggota Ordre diperlukan untuk menggunakan gelar tersebut.
Sementara itu, Appraisal Institute of Canada menawarkan sebutan CRA dan AACI. Sebutan pertama ditujukan untuk kategori properti hunian tertentu; sebutan kedua mencakup cakupan yang lebih luas. Dalam jalur anggota kandidat, pengalaman praktik minimum sebelum ujian terkait adalah 1 tahun untuk CRA dan 2 tahun untuk AACI. Perhitungan dimulai sejak penerimaan ke program pengalaman praktik.
Durasi minimum ini bukan jaminan keseluruhan lama jalur tersebut. Ini juga bukan lisensi provinsi yang otomatis berlaku di mana pun. Untuk membandingkan pilihan, tanyakan kepada badan terkait bagaimana studi Anda dapat dimasukkan ke dalam jalur menuju gelar atau sebutan yang diinginkan.
Membandingkan program dan menyiapkan pendaftaran
Sebelum memilih, lihatlah lebih dari sekadar nama program. Minor yang hanya terbuka bagi mahasiswa yang sudah terdaftar tidak memenuhi kebutuhan yang sama dengan sertifikat, sementara program magister merupakan jenjang studi yang berbeda. Bandingkan persyaratan awal, bahasa, mata kuliah, intensitas atau tempo studi, dan format.
Selanjutnya, ajukan dua pertanyaan yang berbeda:
- Kepada institusi pendidikan: Apakah pendidikan saya sebelumnya memenuhi syarat untuk mendaftar dan dapat diakui? Dokumen apa yang diperlukan?
- Kepada badan profesi: Sejauh mana riwayat pendidikan dan pengalaman saya memenuhi persyaratan untuk lisensi, gelar, atau sebutan yang dituju?
Penerimaan di universitas tidak otomatis menentukan apakah Anda memenuhi kualifikasi profesional. Jika Anda pernah belajar di luar negeri, sediakan juga waktu untuk peninjauan berkas Anda.
Anggaran dan proses bagi mahasiswa internasional
Bandingkan biaya kuliah berdasarkan status dan program Anda, lalu siapkan anggaran untuk biaya hidup serta kemungkinan biaya yang terkait dengan kualifikasi profesional. Biaya studi dan biaya proses untuk perantara properti atau penilaian merupakan dua pos terpisah yang perlu dipertimbangkan.
Untuk permohonan izin studi yang diajukan mulai 1 September 2026, Immigration, Refugees and Citizenship Canada mencantumkan, di luar Québec, 23.448 CAD sebagai dana biaya hidup untuk 1 tahun pertama bagi 1 orang, selain biaya kuliah dan transportasi. Québec memiliki persyaratannya sendiri. Jumlah ini adalah ambang bukti keuangan, bukan perkiraan biaya aktual di kota tertentu.
Bagi mahasiswa internasional, penerimaan, izin studi, bekerja setelah studi, dan otorisasi profesi merupakan hal-hal yang terpisah. Tawaran penerimaan tidak menjamin izin lainnya.
Jika Anda mempertimbangkan izin kerja pascakelulusan, periksa kriteria yang berlaku bagi institusi, program, dan situasi Anda kepada IRCC. Format program penting: dalam bagian mengenai pembelajaran jarak jauh dari luar Kanada, IRCC menyatakan bahwa setidaknya 50% program harus diselesaikan di kelas di Kanada apabila tanggal yang lebih awal di antara 2 tanggal berikut adalah 1 September 2024 atau setelahnya: tanggal mulai program dan tanggal yang tercantum pada tanda terima permohonan izin studi. Ada aturan dan pengecualian lainnya; ambang ini tidak menjamin kelayakan. Pemeriksaan ini sangat penting terutama jika Anda mempertimbangkan program daring atau yang biasanya dijalankan paruh waktu.
Lembar untuk menentukan pilihan
Untuk setiap pilihan, rangkum 5 hal dalam satu lembar: profesi yang dituju, isi dan jenjang program pendidikan, provinsi dan persyaratan profesi, persyaratan penerimaan dan format, serta anggaran dan proses yang terkait dengan status Anda.
Gambaran menyeluruh ini akan membantu Anda membandingkan bukan hanya program studi, tetapi juga tahapan yang masih perlu ditempuh setelah menyelesaikannya.